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  • 文化局表示,為了讓北藝中心第三度招標順利,市長柯文哲指示,將北藝中心現有工程切標為外牆工程與內部裝修工程,外牆工程由捷運局委辦,內裝工程則由新工處負責。捷運局說,外牆工程如果順利決標,決標後一個月,就會進行內部裝修工程的招標。文化局說,內部裝修完成期程,「目前未定」,但保守推論,108年外牆工程完工後,才會完成。

    根據新版定型化契約規定,房東不得拒絕房客遷入戶籍。就有一名網友發文提問,「房客需要屋主同意才能入籍嗎?」對此,有網友神回覆,入戶藉需要房屋稅單,「如果房東不同意,去哪生出這東西來?」

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    何志偉並批評,108年北藝中心就要掛牌營運,屆時無法完工開幕,已簽約的開幕檔期表演,還要支付高額的違約金。文化局表示,目前已簽約的開幕節目3案與試營運節目11案,共14案。試營運的節目已有10案同意延後時程,1案已辦理終止契約;至於簽約的開幕節目,其中2案正協商到其他場館演出,另1案則尚在協調。文化局說,如果北藝中心屆時仍無法完工並營運,最壞的情況是賠償表演團體5000萬,該筆費用日後會再向理成營造索賠。



    對此,包租公律師蔡志雄表示,若租客有入籍需求,當然還是要經過房東同意,若有房東要求入籍就要漲租金,蔡志雄認為,「那我覺得這房東實在太笨了!」他說,根據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定,房東除了不得限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅之外,也不得將約定稅賦轉嫁於租金上,違者房東最初會被開罰3?30萬元,對於房東來說,將會得不償失。

    根據美國電商巨頭亞馬遜 (Amazon)(AMZN-US) 周四 (4 日) 向美國證券交易委員會 (SEC) 呈報資料,執行長貝佐斯 (Jeff Bezos) 過去 3 日共脫手 100 萬股公司股票,套現 9.4074 億美元。這也是他單次售股收入最高的一次,敗亞馬遜今年來股價大漲 25%、並於周一 (1 日) 收在空前新高之賜。

    北藝中心完工時程恐怕會受到拖延,屆時台北市府可能要賠償已經簽約的表演團體。(資料照,記者劉信德攝)

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    1.個別協商諮詢理債型房貸

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    然而,民進黨議員何志偉質疑,屆時完工時,北藝中心外觀只是看起來不像廢墟,但內部還是廢墟!國民黨議員王鴻薇也怒批,北藝中心跟大巨蛋,已成為市長柯文哲任內,「兩大擺爛紀念館」。

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    有網友認為,「戶籍遷入,這只是房客的權利,不代表可以不知會屋主,因為這房子還是屋主的,屋主提供文件讓房客去辦登記,這是屋主的義務,並不是房客想怎樣就怎樣,若屋主不願意提供文件,是屋主違反規定,但不代表屋主就可以不被知會南投借貸救急。」

    崔媽媽基金會法務組長曹筱筠則指出,房客入籍最好還是要尊重房東的意見,倘若房東拒絕入籍,可向地政局要求房東限期改善,至於入戶籍與房東增加稅金是為兩回事,除非房客申報租金扣抵,才會對房東應繳納的稅金有變化。

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    低利貸款銀行主要承攬商理成營造去年11月無預警倒閉,造成北藝中心外牆工程延宕至今。捷運局表示,北藝中心工程目前完成進度70%,北市府已支付理成25億元。今年捷運局新北汽車借款免留車兩次招標皆以18.3億流標。

    2.前置協商諮詢

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    也有網友表示,雖然新版租賃契約規定,房東不得拒絕房客入戶籍,但實務上入不入戶籍還是必須先談好,不能接受就不要簽約,畢竟「租房本來就好聚好散,條件OK才簽約。」



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    4.企業貸款

    〔記者陳紜甄/台北報導〕台北藝術中心二次招標,但皆無廠商投標導致二次流標,今日文化局工作報告時,藍綠市議員皆質疑,北藝中心恐成「爛尾樓」。文化局長鍾永豐表示, 6月招標時,將會分為外牆工程與內部裝修兩個標案招標。鍾並說,外牆工程如果7月中順利發包,明年11月中就會完工,最快108年初,北藝中心就可完成並且驗收。



    銀行貸款服務:

    債務清理諮詢:



    上海銀行個人信貸2017-05-0520:00

    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。



    ▲房東與房客。(示意圖/記者葉佳華攝)

    臺南市安平區身分證借錢4.清算諮詢

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    美科技股觸頂?貝佐斯拋售近10億美元亞馬遜股票!

    ▲套房出租。(示意圖/東新北小額借貸森新聞)

    這次賣股應該算是貝佐斯例行行動,他去年 5 月及 8 月也二度大賣亞馬遜股票,收入共 14 億美元。貝佐斯上個月在美國國家太空研討會 (National Space Symposium) 發表演說時透露,他現在每年會賣出約 10 億美元的亞馬辦信貸條件及土地貸款成數遜股票,來資助其太空事業公司藍色起源 (Blue Origin)。

    資料顯示,貝佐斯在本月 2-4 日出售亞馬遜持股,股價介於 935-950 美元;他手中持股仍剩 7990 萬股,佔亞馬遜 17% 股份,相較於 2015 年持股仍達 8300 萬股。

    另一方面,隨著美股科技類近期漲勢強勁,標準普爾 (S&P) 500 指數科技股次指數市值正朝 5 兆美元大關逼近。若今年來該指數勁揚 16% 的力道持續,則估計 2 個月後就能達標。

    市場焦點放在當中最大成分嘉義縣大林鎮證件借錢股 iPhone 製造商蘋果 (Apple)(AAPL-US),尤其期待其市值何時站上 1 兆美元里程碑。蘋果股價今年來飆漲 27%,市值達到空前新高的 7740 億美元。若股價繼續以此速度上升,估計市值在今年 10 月就能來到 1 兆美元。

    不過,S&P 500 科技股銀行車貸利率怎麼算指數目前預估本益台北汽車借款比達 17.4 倍,雖較一個月前略降,但仍接近 2008 年以來最高水準。
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